В Киеве в течение 2025 года в продажу поступило 20 новых жилых комплексов – это в четыре раза больше, чем в 2024 году, когда в столице стартовало всего пять ЖК. Об этом заявила директор по развитию ЛУН Елена Унаньян на Recovery Construction Forum Ukraine 3.0.
Безусловным лидером по количеству запущенных проектов в 2025 году стал Львов и Львовская область – 165 жилых комплексов. На втором месте – Киев и область: количество новых жилых кварталов здесь удвоилось. В целом в 2025 году в Украине стартовали 224 новых жилых комплекса – это на 17% больше, чем в 2024 году. Также в первом квартале 2026 года стартовали 59 ЖК, в прошлом году их было меньше – 50.
Читайте такжеКиев без "єОселі". Уйдет ли ипотечная программа из столицы из-за смены условий выдачи кредитов
По количеству новых квартир в 2025 году лидируют Киев и Киевская область. Из общего числа – 49 200 квартир (в 2024 году – 40 000) – на столичный регион приходится 14 000 квартир, что на 20% больше, чем годом ранее.
Во Львове и области введено в эксплуатацию 10 000 квартир (+33% г/г). На третьем месте – Ивано-Франковск, где показатели за последний год не изменились.
На четвертом месте – Одесса, где активность сдачи квартир выросла в пять раз: 3300 сданных квартир в 2025 году против 700 квартир в 2024 году.
Читайте такжеВверх или вниз: как изменятся цены на недвижимость в 2026 году
"Наибольшее количество новых квартир запускается в Киеве и области, несмотря на то, что по количеству стартов новых жилых комплексов лидирует Львов. Это связано с тем, что в столице строятся более масштабные проекты, а также сдается в эксплуатацию много очередей в уже существующих проектах", – пояснила Унаньян в комментарии LIGA.net.
По данным Госстата, в 2025 году было введено в эксплуатацию 9,5 млн кв. м жилья. "Это примерно средний показатель довоенных лет, когда вводилось около 10 млн кв. м. За исключением рекордного 2021 года, когда было введено в эксплуатацию почти 11,5 млн", – пояснила Унаньян. Показатель 2025 года на 30% выше, чем в 2022 или 2023 годах. И на 17% ниже по сравнению с рекордным 2021 годом, добавила она.
По данным девелоперов, в общей сложности было введено в эксплуатацию 61 500 квартир – на 9% меньше, чем в 2024 году. 40% этих квартир приходится на Киев и область, отмечают в ЛУН. Еще 12% от общего числа в 2025 году было сдано во Львове, 9% – в Одессе.
