Stolitsa Group, РИЕЛ и Kadorr возглавили рейтинг крупнейших застройщиков Киева, Львова и Одессы соответственно в 2025 году. Об этом сообщил сервис поиска квартир ЛУН, который составил рейтинг вместе с изданием NV.
Такой рейтинг показывает, какие застройщики реально вводят жилье в эксплуатацию, что позволяет оценить надежность компаний и актуальные возможности для покупки квартиры. На LIGA.net можно найти предыдущие рейтинги за 2024 и 2023 год.
Всего в 2025 году в Украине было сдано около 61 000 квартир – на 8-9% меньше, чем годом ранее. В то же время количество новых жилых комплексов выросло на 16%, девелоперы запустили 231 новый ЖК.
Крупнейшими застройщиками Киева и области стали Stolitsa Group, которая вернула себе лидерство, Интергал-Буд и Мартынов. Эти три девелопера вместе сдали 5960 квартир.
В первую десятку также вошли IB Alliance, Royal House, Атлант, РИЕЛ, Отважных, Molodist и Perfect Group – вместе эти десять компаний обеспечили половину всех сданных квартир региона.
Всего в Киевском регионе в 2025 году сдали на 9% больше квартир, чем годом ранее, однако прирост обеспечила область: в самой столице зафиксировали падение на 2%.
В первые месяцы 2026 года продажи квартир в Киеве резко уменьшились после российских атак на энергосистему столицы, о чем можно подробнее прочитать по ссылке.
Во Львове лидерство сохранил РИЕЛ, который сдал 902 квартиры – на треть больше, чем ближайший конкурент Lev Development. В первую десятку региона также вошли Auroom, M7 Эстейт, Галжитлобуд, Мисто Комфорта, Нова Оселя, Парус Premium, Greenville и Авалон.
Как и в Киеве, десятка лидеров сдала примерно половину всех квартир Львова и области.
В Одессе наиболее выраженный лидер – Kadorr Group с 1917 квартирами, что составляет около трети от всего введенного жилья в регионе. Рынок здесь наиболее концентрированный: семь крупнейших девелоперов вместе закрыли 94% рынка. Кроме Kadorr, в эту группу вошли ЖК "Атмосфера", Гефест, Stikon, Пространство, Акварель и ЖМ "Седьмое небо".
СправкаЛУН собрал всю информацию по каждому сданному дому/секции за период 01.01.2025-31.12.2025 по Киеву, Львову и Одессе. В рейтинге учитывались только ЖК (без коттеджей, таунхаусов и т.д.), у которых есть сертификат о вводе в эксплуатацию, выданный с 01.01.2025 по 31.12.2025. Если ЖК реализовывали в партнерстве два девелопера, то количество сданных квартир делилось между ними поровну или в пропорциональном соответствии, которое подтвердили застройщики.
- В начале января 2026 года стало известно, что на строительном рынке Киева появился новый игрок, который планирует начать строительство на Рыбальском полуострове.
