Вартість ремонту квартир під ключ в Києві у новому будинку залежить від виду робіт та вартості дизайн-проекту. У загальну суму включають вартість візуалізації чи повного проекту, будівельних матеріалів, послуг фахівців. Більш детально з’ясувати, скільки коштуватиме ремонт квартири під ключ Київ можна тільки після створення проекту та підрахунку всіх витрат у кожному окремому випадку.
Косметичний ремонт
Косметичний ремонт роблять у тих випадках, коли власник бажає змінити дизайн або наявне оздоблення було зіпсоване. При цьому виконуються такі роботи:
- вирівнювання та заміна оформлення стін;
- обробка стелі;
- заміна сантехніки;
- вкладання нового покриття на підлогу;
- встановлення дверей.
Такий комплекс робіт обходиться найдешевше, хоча остаточна вартість залежить від складності та масштабу реконструкції.
Капітальний ремонт під ключ Київ
Такий ремонт під ключ в Києві потребує значних витрат. Адже такий вид реконструкції житла вимагає виконання цілого комплексу різних ремонтних робіт, що проходять у кілька етапів:
- чорновий етап;
- чистові роботи;
- встановлення сантехніки;
- підключення побутових технічних засобів;
- прибирання та вивіз сміття;
- встановлення меблів.
Такий ремонт найзатребуваніший, бо повністю звільняє власників від усіх клопотів. Вони передають ключі від житла виконавцю, затверджують дизайн-проект та кошторис, оплачують роботу. Все інше бере на себе колектив дизайн-студії.
Як формується кошторис ремонту квартири під ключ Київ
Ціни на ремонт квартири під ключ в Києві залежать від її стану. У новобудовах можна купити житло у різному стані:
- найчастіше без ремонту та оздоблення – у цьому випадку конче потрібен саме капітальний ремонт;
- після виконання чорнових робіт буде потрібно перевірити розведення електрокомунікацій та зробити косметичний ремонт;
- оздоблена начисто – квартира вже не вимагає ремонту, і в ній можна жити.
Масштаб робот, вартість матеріалів, площа квартири, складність робіт з оздоблення, необхідність додаткових послуг збільшують суму ремонту. У новобудовах потрібно враховувати первинну усадку дому, потребу у специфічних матеріалах та необхідність дизайн-проекту. Через первинну усадку можуть з’явитись тріщини, просісти отвори для дверей та вікон та інше. Якщо ці явища не врахувати, то дуже скоро ремонт доведеться робити знову. Дизайн-проект є обов’язковим для капітального ремонту квартири під ключ в Києві для правильного монтажу комунікацій, перепланування, організації роботи та оздоблення.
Що може збільшити витрати на ремонт квартири у новобудові
При виконанні ремонту під ключ в Києві ціну робот можуть значно збільшити помилки:
- відмова від дизайн-проекту – багато нюансів не буде враховано, порушиться правильна послідовність робіт, виникне потреба у переробках та додаткових витратах на матеріали та оплату роботи майстрів;
- непрофесійна бригада не дає жодних гарантій та не тільки виконує роботи у неправильному порядку, але й допускає грубі огріхи через недостатнє знання норм будівництва;
- відсутність кошторису не дозволяє точно розрахувати витрати та позбавляє впевненості у вчасному завершенні ремонту;
- порушення норм будівництва та використання непідходящих матеріалів;
- оздоблення ламкими видами плитки, декоративної штукатурки, тощо;
- неправильне розташування електропроводки та підключення вентиляції через відсутність продуманого проекту.
Тільки професійна команда зможе зробити ремонт квартири під ключ, ціна в Києві на який не зміниться в процесі. Вони знають, як розрахувати вартість ремонту квартири та створити якісний дизайн-проект таким чином, щоб клієнту не довелося переплачувати і роботи були виконані в певні терміни.
