В Ужгороде выросли цены на аренду квартир. Стоимость однокомнатной квартиры в среднем составляет более 22 000 гривен в месяц. Обычно это небольшое жилье площадью 40-45 квадратных метров.
В Киеве за аналогичное жилье в среднем нужно заплатить 17 000 гривен, свидетельствуют данные маркетплейса ЛУН.
Читайте такжеВ Закарпатье резко выросли цены на жилье
Двухкомнатная квартира стоит 33 000 гривен против 25 000 гривен в столице соответственно. В настоящее время цены в Ужгороде самые высокие в Украине. По сравнению с мартом 2025 года цены в городе выросли на 32% на однокомнатные и на 57% на двухкомнатные квартиры.
Это не первый скачок цен в Закарпатье за последние четыре года. В довоенном декабре 2021 года в областном центре региона стоимость аренды стартовала с 5000 гривен в месяц.
Аналитики объясняют очередное подорожание квартир на рынке аренды в Закарпатье постоянной релокацией жителей прифронтовых регионов. С другой стороны, в этом году на ситуацию повлияло и перемещение людей из Киева, рассказывает глава Закарпатского отделения АСНУ Роман Перегинец. Однако рост происходил не скачкообразно, а в течение всего года.
"Киевляне действительно меняли место жительства, часть переезжала на запад страны, часть – в пригороды или к родственникам. Но это движение не носило характера резкого краткосрочного наплыва, который мог бы вызвать скачок цен, – вместо этого оно усиливало уже существующий долгосрочный тренд роста", – объяснила для LIGA.net руководитель ЛУН Статистики Людмила Кирюхина.
По данным маркетплейса, средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры в городе выросла примерно с 13 100 гривен в 2023 году до более чем 31 000 гривен весной 2026 года, то есть более чем вдвое. При этом рост наблюдался не только в течение самых сложных для Киева декабря-февраля, когда часть жителей столицы из-за обстрелов и коммунального коллапса была вынуждена переезжать в Закарпатье.
Аренда жилья в Ужгороде в 2025 году стала самой обременительной для семейного бюджета среди всех городов Украины, свидетельствуют данные ЛУН. Жителям города в среднем пришлось бы отдавать 80% зарплаты за однокомнатную квартиру и 120% за двухкомнатную.
Подробнее о ситуации на рынке аренды в Закарпатской области читайте в статье LIGA.net "Как война превратила дешевый областной центр в самый дорогой".
