Фонд государственного имущества планирует создать оператора недвижимости по модели Государственного земельного банка. Об этом в интервью LIGA.net рассказал председатель Фонда государственного имущества Дмитрий Наталуха.
"У нас где-то 162 млн квадратных метров недвижимости в государственной собственности по всей стране. Где-то арендуется, где-то не арендуется, простаивает. Из этих 162 млн квадратных метров не все нужны государству. Где-то две трети точно можно отдать в приватизацию. Но то, что останется, если это интересные активы, особенно в таких объектах, которые нельзя приватизировать по разным причинам – историко-культурных или других – то должен быть такой же единый государственный оператор, как Земельный банк. Он возьмется за проведение аукционов", – сказал Наталуха.
Он добавил, что Фонд госимущества сейчас находится в процессе пересмотра условий аренды недвижимости: планируется внедрить градацию цены в зависимости от близости объекта к линии фронта.
"Хотим ввести критерии, привязку к территории: прифронтовая или не прифронтовая, где большая опасность. От этого будет градация: 100%, 75% или 50% платится", – пояснил он.
- Аукционы по аренде государственной земли в Украине проводятся с осени 2024 года.
- Государство зарабатывает на этом больше, чем частные владельцы земельных паев. Почему так происходит, LIGA.net объяснял генеральный директор Государственного земельного банка Ярослав Ярославский.
- Выход Госзембанка на рынок аренды привел к тому, что арендная плата за паи в Украине значительно возросла. Сейчас ее нижний порог составляет 12 000-14 000 грн ($300) за гектар. Хотя все чаще говорят о плате в 18 000-20 000 грн ($450). Для сравнения: в 2021 году арендная плата в 6000 грн считалась высокой.
